Как узнать площадь земельного участка по кадастровому номеру

Публичная кадастровая карта земельных участков — электронная кадастровая карта России, размещенная на сайте Росреестра и предназначенная для получения первичной информации о земельном участке. Публичная кадастровая карта отображает учтенные земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Зачем и для кого создана публичная кадастровая карта земельных участков

Публичная кадастровая карта земельных участков создана и размещена в просторах интернета в 2010 году. Карта опубликована в мировой системе координат в цилиндрической проекции Меркатора на сфере, основанной на сфероиде WGS84 — Web Mercator WGS 84.

Цель создания публичной кадастровой карты — предоставление кадастровых сведений неограниченно широкому кругу лиц. Это риелторы, юристы, работники межевых организаций, ну и простые люди конечно.

Сведения государственного кадастра недвижимости являются согласно российскому законодательству общедоступными, но получить доступ к таким сведениям было зачастую непросто. Нужно было выстаивать очереди, чтобы просто получить общие сведения о земельном участке. С созданием публичной карты все значительно упростилось.

Какую информацию можно получить на публичной кадастровой карте земельных участков

Сведения об объектах недвижимости

Сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, административно-территориальном делении РФ.

По кадастровому номеру земельного участка можно найти, где он находится и визуально посмотреть его границы в кадастровом квартале и относительно других земельных участков, посмотреть смежные земельные участки, стоящие на кадастровом учете. По выбранному объекту недвижимости можно получить сведения о подразделениях территориального органа Росреестра, который обслуживает территорию данного объекта недвижимости.

Можно посмотреть карты местности (карту России, ортофотопокрытия, космические снимки Esri и Сканэкс, цифровые топокарты). На публичной карте отображаются объекты недвижимости со статусами «учтенный», «ранее учтенный» и «временный».

• Информация о земельном участке, предоставляемая публичной кадастровой картой:
• Кадастровый номер земельного участка
• Адрес земельного участка, внесенный в государственный кадастр недвижимости
• Статус кадастровых сведений о земельном участке (учтенный, ранее учтенный, временный)
• Дата постановки на кадастровый учет
• Категория земель
• Вид использования
• Площадь земельного участка согласно правоустанавливающим документам
• Кадастровая стоимость
• Форма собственности

Кадастровый инженер или наименование организации, которая поставила объект недвижимости на кадастровый учет.

• Дата обновления сведений о земельном участке на Публичной кадастровой карте
• Дата обновления сведений о кадастровом округе на Публичной кадастровой карте

Информация об объекте капитального строительства, предоставляемая публичной кадастровой картой:

• Кадастровый номер объекта капитального строительства
• Адрес объекта капитального строительства, внесенный в государственный кадастр недвижимости
• Статус кадастровых сведений об объекте капитального строительства
• Дата постановки на учет
• Площадь по документам
• Кадастровая стоимость
• Форма собственности
• Этажность
• Подземная этажность
• Материал стен
• Год ввода в эксплуатацию
• Год завершения строительства
• Инвентаризационная стоимость
• Дата определения инвентаризационной стоимости
• Исполнитель
• ИНН исполнителя
• Дата обновления сведений об объекте капитального строительства на Публичной кадастровой карте
• Дата обновления сведений о кадастровом округе на Публичной кадастровой карте
• Список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема.

Информация о территориальной зоне и зоне с особыми условиями использования территории, предоставляемая публичной кадастровой картой:

• Вид зоны
• Тип зоны
• Реквизиты документов об установлении или изменении таких зон
• Информация о границах единиц административно-территориального деления, предоставляемая публичной кадастровой картой:

Наименование граничащих единиц административно-территориального деления

Перечень документов, регламентирующих прохождение участка границы

Информация о единицах административно-территориального деления, предоставляемая публичной кадастровой картой:

• Наименование
• Тип
• Наименование административного центра/столицы
• Код ОКАТО/ОКТМО
• Количество муниципальных образований и населенных пунктов в составе

Количество офисов и приемных Росреестра на территории

Информация о картографической основе кадастра, предоставляемая публичной кадастровой картой:

• Тип
• Наименование
• Источник
• Дата актуальности

Ссылка на метаданные, опубликованные на Геопортале ИПД РФ

На этом список возможностей публичной кадастровой карты заканчивается. Как видите, он не так уж и мал. Общую информацию, которая необходима для начала работы с земельными участками можно получить из этой карты. Но информация эта ориентировочная, и нельзя воспринимать ее как документальную. Другими словами «ее нигде не предъявишь».

Таким образом, с помощью данной карты можно получить первичные сведения о земельном участке— в каком квартале расположен, учтен или неучтен, кадастровый номер, кадастровые номера смежных землепользователей. Ну а потом уже заказать выписку на земельный участок, где будет на 100% точная и актуальная информация.