Полномочия и ответственность кадастрового инженера

Многие граждане жалуются на некачественно выполненные работы кадастровыми инженерами. Это случается, когда регистрируются незаконные сделки, либо при внесении объектов недвижимости в реестр вносятся заведомо ложные данные.

Государственными законодательными органами ведётся усиленная борьба против применения различных «ловушек» недобросовестными исполнителями. В действующее законодательство введены изменения и нормы, при помощи которых существенно возрастает уголовная ответственность кадастрового инженера.

В каких случаях наступает ответственность кадастрового инженера

Если при кадастровом учёте объектов недвижимости допущены массовые недочёты и ошибки — это может привести к большим потерям в государственном бюджете. Прежде ошибки совершались непреднамеренно, вследствие использования неверной техники оценивания. Нынешние нарушения совершаются, благодаря человеческому фактору.

Все работы проводятся только квалифицированными сотрудниками — кадастровыми инженерами.

При составлении отчётов и прочих нормативных документов требуется личная подпись и закрепление индивидуальной печатьюкадастровых инженеров.

Благодаря данному нововведению, личная ответственность работника реестрового органа перед клиентом за любую ошибку, допущенную заведомо, а также некачественное исполнение работы резко возрастает. Уголовный кодекс, Кодекс об административных нарушениях прав и другие законы содержат специальные нормы, устанавливающие и подтверждающие высокую ответственность работников кадастра.

За какие нарушения наступает административное наказание и имущественная ответственность

Данная ответственность накладывается, если информация об объекте, которая необходима для внесения в базу государственного реестра,заведомо искажена.Данное нарушениеквалифицируется, как внесение ложных сведений.

1. Исполнитель, допустивший грубое нарушение законодательных норм, несёт наказание в виде штрафа или его дисквалифицируют на три года.
2. Имущественная ответственность является более масштабной нормой. Она наступает при нанесении убытков, когда ответственный сотрудник некачественно выполнил свои функции и прямые обязанности.

Более широкие полномочия влекут максимально строгое наказание за допущенные нарушения законодательства. Пострадавший имеет право обратиться в суд с заявлением.

Независимо от того, это физическое или юридическое лицо, в заявлении необходимо изложить суть проблемы и свои требования грамотно и структурированно. При этом нужно приложить документы, которые подтверждают допущенные ошибки и низкое качество выполненной работы.

Отдельно выделяется факт принадлежности специалиста определённой саморегулируемой кадастровой организации. Именно данная служба обязана выплатить деньги и урегулировать спорные вопросы. В обязанности таких организаций входит наиболее тесное взаимодействие с заказчиками и кадастровыми инженерами. Это даёт все основания для быстрого рассмотрения возникших вопросов.

В соответствии с действующим законом, на данных организациях (СРО) лежит полная ответственность за результаты действий своих сотрудников.

Новый вид — уголовная ответственность

Для кадастровых инженеров данный вид наказания был введен совсем недавно. Это вызвано большим количеством жалоб и судебных исков от заказчиков. Введение уголовного наказания кадастрового инженера накладывает максимальную ответственность на данного работника.

В каких случаях она наступает? Если имеются следующие обстоятельства:

• в результате ошибочных действий чиновника, причинён крупный ущерб заказчику, равный больше 1,5 млн. рублей;
• особо крупный ущерб — более 6 млн. соответственно.

В отличие от административного правонарушения, где подразумеваются действия по невнимательности или без умысла,отличительная особенность уголовной ответственности — умышленная деятельность.